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  • ·使用暖氣小常識 幫你解決6大問題:  

    1.為什么別人家暖氣熱,我家不熱?

    很可能是忘記了排氣放風

    造成暖氣不熱的原因有很多種,但最為常見的原因是室內管道和暖氣片中存有空氣,有三種情況。

    第一種,如果供熱系統未分戶,那么,在頂樓末端用戶家里設有一個排風裝置,供熱專業人員將這個排風裝置的閥門打開,排凈管道里的空氣,關閉閥門后,循環一段時間即可。

    第二種,如果供熱系統已實施分戶,出現整個單元不熱的情況,首先需要檢查樓道內頂樓主管的自動排氣閥是否打開;如果排氣閥的排氣孔堵塞,用針或細鐵絲將其堵塞物清除即可。

    第三種,如果只是住戶自家室內暖氣片不熱,可將暖氣片旁的放風閥打開幾扣,向外排放暖氣里的空氣,當放風閥流出水時,就說明暖氣里的空氣已排凈了。一旦調試完成,閥門就應該固定不能隨意開關。

    若用上述方法仍不能解決問題,請盡快撥打供熱單位電話維修。

    2.暖氣中的循環水住戶能取用嗎?

    不能擅自放掉暖氣中的循環水

    暖氣里的水是做過防腐處理的軟化水,加有化學試劑,成本造價高,用戶放水,系統就必須加入軟化水補充,勢必造成浪費,并且如果使用這種軟化水生活淋浴,還會有害身體。

    同時,供熱系統要有足夠的循環水量才能保持正常運行,私自放循環水往往容易導致系統虧水或形成氣塞,就影響系統的供熱效果。若是大量失水就會降低供水溫度,影響供熱質量。

    3.住戶可以私自改動供熱管線嗎?

    不要給供熱管線“動手術”

    暖氣片不可任意改動位置,暖氣片通常安裝在利于室內采暖的位置,能保證空氣對流和室內溫度的相對平均,一旦改變了位置就會造成室內溫度的不平衡。

    管網安裝時管道有一定的設計,便于管內空氣向頂部聚集,及時排氣,私自改造有可能造成局部氣堵且排不出來,不但會影響自己,還會影響整個單元的住戶。

    同時,裝修暖氣片時應考慮到維修,開孔面積應以整組暖氣片能拆卸抬出為宜,且裝飾部件應為活動式,暖氣片出現問題時,能方便抬出,露出整個管道和氣片。立管、支管閥門開孔處應留有可拆卸、更換閥門空間。另外,管道、暖氣片改動,非常容易發生泄露,給家中乃至鄰居造成不必要的損失。

    4.家庭裝修時把暖氣包起來可以嗎?

    暖氣片不宜加罩,房間布局要合理

    很多家庭主婦為了房間布局的美觀,喜歡把沙發擺在暖氣片前面,其實這對暖氣的散熱非常不利,房間內靠近暖氣片的地方應盡量保持一定的散熱空間,不要在暖氣片前堆放雜物,否則就會影響暖氣片的散熱效果。

    還有些市民喜歡“利用”一下自己家的暖氣,于是在上面加個板,放個茶杯,擺兩本書,弄瓶花,把暖氣占用的空間利用起來,這也會對暖氣散熱產生影響。這種影響在冬季采暖的時候非常明顯,加了隔板基本會降低2~3℃。

    5.市面的暖氣片很多,更換時如何選擇?

    選擇暖氣要適合自己家

    首先要了解居住小區的供暖系統使用的水質問題。供暖水分兩種情況:一是鍋爐熱水直抵暖氣,由于水中堿、氯離子含量高,而經常補加水又富含氧,易造成鋼、鋁暖氣腐蝕,因此鋼、鋁暖氣必須防腐;二是鍋爐供暖水流經熱交換器,由二級管網進入暖氣,因水質有所改善,暖氣使用壽命相應提高。

    6.有關供暖,發生緊急的事怎么辦?

    供熱熱線電話要牢記

    市民如果發現暖氣不熱、供熱設施漏水等問題,應該首先迅速向所屬供熱單位、站點反映,以便于供熱單位進行有針對性的維修調試。

    如果反映的供熱問題,供熱單位未及時處理,可向所在區供熱辦投訴,仍未解決,可向本市集中供熱辦公室反映。

      公司簡介

        

      許昌市安居物業管理有限公司成立于1999年5月,是許昌市較早具有二級資質的物業管理企業,許昌物業協會副會長單位和中國物業管理協會會員單位?,F有從業人員300余人,其中大專以上學歷58人,具有中級以上職稱的管理人員11人。公司發展至今,已有百分之九十八的部門經理、管理人員取得了國家建設部、省建設廳頒發的從業人員崗位證書。公司現服務的項目有:文峰新村、穎昌新村、文昌小區、中原文化小區、錦繡華府、祥瑞小區(公務員一期)、天基?理想城、中、許昌高鐵東站廣場、許昌市魏都區市民之家、許昌市魏都區民生365工程群眾體育場地、許昌市建安區公共體育設施、輝縣城市綜合服務中心物業管理項目和建安區兒童游樂設施場地等,是許昌市物業管理綜合面積較大的物業管理企業。 公司以專業化、市場化、經濟化為經營理念,以“業主至上,服務至上”為企業宗旨,堅持方便業主,文明服務的原則,強化內部管理,不斷完善發展,始終堅持“物業管理為基礎,內部管理為基礎,社會效益為使命,綜合發展為方向”的發展方針,以“為業主節約每一分,讓業主滿意多一分”為服務理念。本著“一業為主,多種經營”的原則,不斷地拓寬服務范圍和服務項目,承接各類住宅小區、辦公大廈以及其它類型的物業管理服務,以科學完善的管理,熱誠真誠的服務,竭誠為業主創造美好的生活和工作環境,努力為業主打造一個安居之地,樂業之源。 在上級主管部門的正確領導及公司全體職工的共同努力下,我公司在2006、2007年度連續兩年被河南省房地產業協會評為河南省物業管理先進企業,所服務的小區先后獲得市級“安全文明小區”、“社會治安健全治理示范小區”、“綠化達標單位”、“文明社區示范點”、“衛生先進單位”,“園林小區”、“優秀小區”;省級“城鎮安全示范小區”、“文明社區示范點”、“衛生先進單位”“園林小區”、“綠色社區”等榮譽。所服務的許都公園先后被省建設廳、市政府評為“十佳公園”,在每次迎檢中均獲得上級領導的好評,充分發揮了許昌市的窗口作用。

       

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